購(gòu)房者在購(gòu)買新房只收，都需要繳納房屋的維修基金，該資金主要用于用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的更新與改造，不同城市的房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)具有一定差異，那么武漢買新房維修基金怎么算呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

武漢買新房維修基金怎么算呢

購(gòu)房者在武漢購(gòu)買新房時(shí)繳納的維修基金根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)不同分成以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、購(gòu)買磚混結(jié)構(gòu)住宅的維修基金為49元/㎡;2、購(gòu)買沒電梯的框架住宅的房維修基金為55元/㎡;3、購(gòu)買帶電梯14層以下框架結(jié)構(gòu)住房的維修基金為61元/㎡;4、購(gòu)買帶電梯15層以上框架住宅的維修基金為73元/㎡。

房屋維修基金如何使用

1、房屋維修基金在使用的時(shí)候，首先要有由小區(qū)的物業(yè)公司提出使用建議，沒有物業(yè)的小區(qū)需要由小區(qū)的業(yè)委會(huì)提出使用申請(qǐng)。

2、房屋的維修基金在使用的時(shí)候，需要有小區(qū)2/3的業(yè)主來參與討論是否使用，同時(shí)需要總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意通過才能使用。

3、物業(yè)公司或者當(dāng)?shù)貥I(yè)委會(huì)組織實(shí)施使用方案。

4、小區(qū)的物業(yè)公司或者小區(qū)業(yè)委會(huì)代表攜帶相關(guān)資料向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)。

5、當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門審核通過后，通知專戶管理銀行將房屋的維修資金轉(zhuǎn)出。

6、專戶管理銀行將房屋的維修資金劃撥到小區(qū)物業(yè)或者小區(qū)業(yè)委會(huì)指定賬戶。

新房維修基金什么時(shí)候交

新房維修基金通常在交房之前就需要繳納，首期房屋的專項(xiàng)維修資，也主可存入房屋專項(xiàng)維修資金專門賬戶，也可委托開發(fā)商代為繳納。

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