暖家故事
這是一座面積為45m2住所,邵妍一家三口和父母、岳母六口人一起擠住在這個狹促的家中。整個房屋年久失修破敗不堪,夏天漏雨、潮濕發(fā)霉、缺乏衛(wèi)生間等問題不斷。對于在家照顧一家老小的邵妍而已,改善現(xiàn)在惡劣的居住環(huán)境成了她最大的渴求。在來自德國的本期【暖暖的新家】主案設(shè)計(jì)師Christian與Sammy這對伉儷的巧手改造狹,這套45m2的老舊平房又將如何“鳳凰涅槃”?
問題篇
問題一:
破敗不堪的“紙糊”房子
邵妍家位于北京前門大柵欄大耳胡同,總共三間房,由一個比較規(guī)整的四合院分隔而成,面積加起來總計(jì)45m2。第一間房是邵妍一家三口的臥室,第二、第三間房是邵妍母親及公婆公爹的住所,幾間房子之前還隔著一個狹窄的客廳,沒有像樣的廚房,更沒有衛(wèi)生間。由于房屋年久失修,漏雨漏水、潮濕發(fā)霉等老房常見問題不斷。同樣,六口人的生活需求也讓這個破敗的空間不堪重負(fù)。而讓人印象最深的是,為了改善問題,邵妍一家迫不得已只能用紙糊的“土辦法”,從屋頂?shù)綁γ嬖俚介T窗,全都貼滿了各種各樣的紙,層層疊疊甚至能看出不同的年代感,堪稱一個“紙糊“的家。
問題二:年久失修漏水問題嚴(yán)重
在邵妍母親的臥室,最嚴(yán)重的問題是漏水,特別是下雨頻繁的夏季,雖然先后做過兩次防水,但是都不管用,無奈之下只能用塑料袋接水,常常是雨下完了,水還沒滴完,搞得整個房間非常潮濕,時間一長,發(fā)霉等問題接踵而至。
問題三:房屋缺乏隔音采光極差
由于房屋本身的問題,平時室內(nèi)的光線就十分昏暗,特別是客廳,白天也需要開燈,采光通風(fēng)幾乎為零。同時,房間的隔音效果也非常差,邵妍公婆長期在床修養(yǎng),邵妍媽媽腰間盤突出,心臟也不好,這樣的居住環(huán)境無疑讓老人們備受煎熬。
問題四:簡陋的廚房衛(wèi)生間
邵妍家沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間,上廁所必須去公共廁所,而平時洗漱都輪流在水龍頭上解決,洗澡需求則依靠洗澡間的房頂上黑色塑膠袋“水包”,用管子上水解決。同樣,廚房空間也非常簡陋,不僅沒有基本的置物空間, 而且電路老化讓邵妍家做飯過程一波三折,狀況不斷。
問題五:孩子沒有獨(dú)立活動空間
邵妍的孩子祥祥平時只能在臥室里玩,床上、地上是他的樂園,但5歲的小男孩正是調(diào)皮的時候,根本待不住,玩膩了就想往外跑,由于三個房間是分開的,每當(dāng)邵妍在其他屋忙著就顧不上照看祥祥,很容易出現(xiàn)意外,這讓她十分擔(dān)心。
改造篇
在經(jīng)過現(xiàn)場體驗(yàn)環(huán)節(jié)后,設(shè)計(jì)師夫婦確定了采用屋中屋的概念。在這個屋中屋里,他們要實(shí)現(xiàn)全方位無死角的保溫、防潮以及空氣新風(fēng)系統(tǒng)。從根本上把這個搖搖欲墜“紙糊的家”變成堅(jiān)固舒適“溫暖的家”。
改造一:老房拆清結(jié)構(gòu)加固
設(shè)計(jì)師對老房子進(jìn)行了清拆處理,拆除后整個房屋只剩下一個空殼,僅保留了原先的兩面墻體,而外側(cè)的三面墻體幾乎不具備承重作用,因此也被拆拆。為了使保留的原有墻體足夠堅(jiān)固,在外圍都架設(shè)鋼結(jié)構(gòu),房子中間的四根柱子同樣需要進(jìn)行加固,鏟除朽掉的木頭,做殺蟲處理,再用水泥修復(fù),最后在柱子外圍架鋼結(jié)構(gòu)。為了解決漏水的問題,設(shè)計(jì)師重新搭建了屋頂。原先邵妍母親房間的房頂被蓋上了鋼板,鋼板上開了一個天窗,然后搭一層鋼筋鐵絲網(wǎng),最后用混凝土進(jìn)行澆筑,為了防止雨水積在房頂,還特意做了一個出水槽。經(jīng)過一番改造,整個屋子幾乎都被鋼結(jié)構(gòu)架起來了,共隔出了上下兩層以及大大小小九個空間,這座搖搖欲墜的老房子終于安全了。
改造二:煥然一新的廚衛(wèi)設(shè)施
以前廚房只有1.5平米的面積,非常簡陋,儲物空間少。如今的廚房寬敞通透,屋頂天窗讓整個空間非常明亮,所有設(shè)施一應(yīng)俱全,具備了大量收納空間,同時還設(shè)計(jì)了專門放置冰箱和洗衣機(jī)的空間,而在餐廳區(qū)域,餐桌可以拉出來,最多供10人同時就餐。同樣,以前全家人只能去胡同里的公共廁所,而如今的衛(wèi)生間實(shí)現(xiàn)了干濕分離功能,馬桶方便老人使用,也有了現(xiàn)代化的淋浴設(shè)備,全家人終于不用再去公共浴室洗澡了。
改造三:時尚明亮的客廳空間
原來的客廳光線昏暗、白天也得開燈,墻壁上貼滿了各種各樣的紙,十分簡陋,如今的客廳寬敞、明亮、整潔,沙發(fā)、茶幾、電視柜、大書架,所有設(shè)施一應(yīng)俱全。沙發(fā)還有一個獨(dú)特的設(shè)計(jì),把這個翻起來,靠墊放進(jìn)去,倚上脖子就會很舒服。不需要可以放下來,一舉兩得。
而正對客廳的書房內(nèi),兩個懶人沙發(fā)、一張小書桌、明亮但不刺眼的燈光,瞬間讓人感到放松愜意。
改造四: 高效的采光隔音
新家中所有的門窗都是設(shè)計(jì)師特意挑選的德國品牌,玻璃是低輻射鍍膜雙鋼化中空玻璃,而且全屋從天上到地下全部貼了厚厚的保溫防潮隔音板。經(jīng)過專業(yè)儀器測量,整個新家的噪聲范圍在40分貝以下,只要關(guān)閉門窗,絕對是一個安靜的環(huán)境。同時,為了解決采光問題,設(shè)計(jì)師還在房頂安裝了電動天窗,通過墻上的控制面板可以直接開啟或關(guān)閉天窗,方便實(shí)用。
改造五:功能齊全的新風(fēng)系統(tǒng)
設(shè)計(jì)師在改造后的邵妍家安裝了一套熱交換新風(fēng)系統(tǒng),遍布全屋各個角落,360度無死角。不僅保證了通風(fēng)效果,同時減少室內(nèi)外溫差,保證室內(nèi)溫度的同時降低能耗。
改造六: 溫馨舒適的夫妻房
設(shè)計(jì)師為邵妍夫婦設(shè)計(jì)了溫馨二人世界,雙人床寬大舒適,豆沙色床品與沙發(fā)、以及墻上的掛鉤相得益彰,十分協(xié)調(diào)。一樓每個臥室都有兩面大壁柜,具備了大量儲物空間,存取物品十分方便。
改造七:獨(dú)立兒童房與活動室

在正對餐廳的閣樓,設(shè)計(jì)師專門為祥祥設(shè)計(jì)的兒童房。祥祥已經(jīng)5歲多了,由于空間有限,一直沒有和父母分開睡,如今他終于有了屬于自己的房間。為了滿足孩子的活動需求,設(shè)計(jì)師同樣單獨(dú)辟出了活動室,在這里,祥祥可以自由奔跑,可以騎小車、可以鋪很長的畫紙畫畫,也可以玩各種玩具。
本次改造價格清單